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인터넷 신청과 약정을 통해 한국주택금융공사 U보금자리론 보다 이자가 0.1% 더 낮은 하나은행 보금자리론은 어떤 조건이 필요한지 안내해 드리겠습니다. 얼마전 금융감독원 '우수 금융신상품'으로 선정된 만큼 공익성과 독창성을 모두 갖추었다는 평가 입니다.



■ 대상자격

- 민법상 성년이며 무주택자 또는 1주택 소유 (3년 이내 기존 주택 처분 조건)


■ 대상주택

- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등 9억원 초과 고가주택 제외


■ 대출금리

- 10년 3.10%, 15년 3.20%, 20년 3.30%, 30년 3.35%


■ 가산금리

- 투기지역, 담보가액 6억 초과 0.1% 가산


■ 가능한도

- 주택가격 평가기준액의 60~70% 범위내, 담보주택 당 최대 5억원 이내로 신청 가능하며 100만원 단위로 취급


■ 상환방식

- 원리금균등분할상환, 체증식 분할 상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환)

- 거치기간은 1년 혹은 비거치

- 만기지정 상환 금액 : 만기별로 20~50% 범위 내에서 선택가능


■ 중도상환수수료 

- 3년 이내 조기 상환시 원금에 대해 경과일수별로 1.5% 한도 내에서 슬라이딩 방식


■ 인지세

- 4천만원 초과시 수입인지 비용 발생


■ 필요서류

- 배우자 신분증 및 배우자 신용정보 제공 동의서

- 가족관계증명서 (미혼 및 배우자 별도 세대시)

- 근로소득자 : 소득금액증명원, 재형저축 가입용 소득확인증명서, 임금대장, 갑근세 등

- 사업소득자 : 세무서 발급 소득금액증명원, 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 자진납부 계산서 등

- 연금소득자 : 연금수급권자확인서

- 기타소득자 :세무서 발급 소득금액증명원

- 주민등록등본, 인감도장,부동산 등기권리증, 신분증, 인감증명서


■ 소득공제 조건

- 취득당시 기준시가 4억원 이하 주택

- 근로소득 무주택 세대주

- 상환기간 15년 이상 선택시

- 채무자가 담보주택 소유자

- 소유권 이전 등기 후 3개월 이내 취급



하나은행 보금자리론은 홈페이지를 통해 회원가입 후, 공인인증서 등록후 신청할 수 있습니다. 자세한 사항은 하나은행 콜세터 상담원이 직접 전화 후, 구비서류를 안내받을 수 있습니다. 

Posted by 대출방